Pekao Bank Hipoteczny

Długoterminowe kredyty hipoteczne na zakup mieszkań, domów oraz finansowanie nieruchomości komercyjnych z okresem spłaty do 30 lat stanowią podstawę działalności Pekao Banku Hipotecznego. Bank koncentruje swoją ofertę na produktach zabezpieczonych hipoteką, pozyskując finansowanie poprzez emisję listów zastawnych. Działalność operacyjna jest w pełni zintegrowana ze strukturą Grupy Kapitałowej Banku Pekao S.A., a usługi są dostępne na terenie całej Polski. Oferta skierowana jest do klientów indywidualnych oraz podmiotów z sektora nieruchomości komercyjnych. Pekao Bank Hipoteczny S.A. jest specjalistycznym bankiem hipotecznym działającym na podstawie zezwolenia Komisji Nadzoru Finansowego oraz Ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych.

Kredyty hipoteczne dla klientów indywidualnych

Bank oferuje finansowanie przeznaczone na realizację celów mieszkaniowych, w tym zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, a także na spłatę innych zobowiązań hipotecznych. Proces kredytowy oraz obsługa wniosków realizowane są we współpracy z Bankiem Pekao S.A.

Finansowanie nieruchomości komercyjnych

W ramach działalności kredytowej dla sektora biznesowego, Pekao Bank Hipoteczny finansuje nieruchomości komercyjne na terenie całego kraju. Obejmuje to obiekty biurowe, magazynowe, produkcyjne oraz inne nieruchomości przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej. Finansowanie może sięgać do 80% wartości rynkowej nieruchomości. Działania w tym zakresie są ściśle skoordynowane z ofertą dla klientów korporacyjnych Banku Pekao S.A.

Wymagania wobec kredytobiorców

Uzyskanie finansowania hipotecznego jest uzależnione od spełnienia przez wnioskodawcę określonych kryteriów formalnych i finansowych. Bank weryfikuje zdolność kredytową na podstawie analizy dochodów i zobowiązań klienta.

• Zdolność kredytowa

  Konieczne jest posiadanie stabilnego i udokumentowanego źródła dochodu, które pozwala na terminową spłatę rat kredytu. Bank akceptuje różne formy zatrudnienia i prowadzenia działalności gospodarczej.

• Historia kredytowa

  Pozytywna historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej (BIK) jest kluczowym elementem oceny wiarygodności klienta. Brak zaległości w spłacie wcześniejszych zobowiązań zwiększa szansę na uzyskanie kredytu.

• Wkład własny

  Wymagane jest posiadanie wkładu własnego na poziomie co najmniej 20% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Podsumowanie oferty

Kluczowym elementem modelu biznesowego Pekao Banku Hipotecznego jest emisja hipotecznych listów zastawnych na rynku krajowym i międzynarodowym. Instrumenty te, zabezpieczone portfelem wierzytelności hipotecznych, pozwalają na pozyskanie stabilnego, długoterminowego finansowania dla akcji kredytowej. Bank regularnie przeprowadza emisje w ramach programów o łącznej wartości do 10 mld PLN i 4 mld EUR. Obsługa posprzedażowa, w tym zmiany w umowach kredytowych, realizowana jest bezpośrednio przez specjalistów banku hipotecznego.